天天信息:房屋租賃合同無效與請求解除房屋租賃合同的區別

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一、租賃合同被確認無效或被解除后怎么處理 租賃合同被確認無效或被解除后的處理如下： 1.返還財產，合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。 2.賠償損失，合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此遭受的經濟損失。 3.追繳財產，對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。 二、怎么樣的合同屬于無效合同 以下的合同屬于無效合同： 1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同。一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。 2.惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同。 3.合法形式掩蓋非法目的的合同。 4.損害社會公共利益的合同。 5.違反法律和行政法規的強制性規定的合同。

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