“來到新沂，心曠神怡”，新沂是一座年輕而又古老的城市，古稱：鐘吾、司吾、新安，江蘇省徐州市下轄市，新沂市山水資源豐富、生態優美，是國家衛生城市、國家園林城市。區域內交通區位優勢明顯，地處環渤海經濟區和長三角經濟區交匯處、是亞歐大陸橋東起第一座交通樞紐城市，徐連經濟帶戰略支點、淮海經濟區重要開放門戶和徐州城市副中心。境內有隴海、新長、膠新3條鐵路，徐連、京滬二線、合青3條高鐵，京滬、連霍、新揚3條高速，另有8條國省道、1條京杭運河、3個內河港口和1個通用機場，周邊1小時車程內有4個機場，形成了溝通徐州、連云港、臨沂、淮安20分鐘，合肥、南京1.5小時、上海2.5小時、北京3小時經濟圈。形成了“公、鐵、水、空、管”聯動的立體化交通網絡和多式聯運體系。

南京億家榮房地產開發有限公司成立于2009年主要經營房地產開發經營、自有房屋租賃、物業管理等，公司注冊地位于江蘇省南京市。本次擬處置的資產為南京億家榮房地產開發有限公司新沂分公司所有的位于位于新沂市新北路北-臨沭路西一宗土地使用權。

該宗國有土地使用權位于江蘇省新沂市新安鎮新北路北、臨沭路西，權利證號為新國用（2011）第01925號，登記用途為其他普通商品住房用地，規劃容積率為2.71，使用權面積為62644.40平方米，使用權期限至2081年7月15日，以上資產總評估價為1.668億元。

該地塊位于新沂市中心區域，周邊配套設施齊全，距離新沂火車站、汽車客運站約1公里，鐘吾公園、沭河之星公園近在遲尺步行約10分鐘，商業配套齊全，周邊兩公里范圍覆蓋了雨潤商業廣場、萊迪廣場、機電汽配城、新沂溫州商城等大中型商業中心，教育資源豐富，新沂市城東小學、新安小學一分校、新安城西中心小學、新沂市第二中學、第四中學等，目前該區域一公里范圍內二手商品住房掛牌價約7000元-8500元之間。

截至2021年，新沂市實現地區生產總值781.43億元，連續3年榮獲全國工業經濟百強縣（市）榮譽稱號，2017年—2021年，新沂連續5年被評為全國百強縣，2018年以來，新沂連續3年榮獲全國工業經濟百強縣（市）榮譽稱號，全國綠色發展百強縣市、全國投資潛力百強縣市、全國科技創新百強縣市，中國金融生態城市等稱號，新沂始終堅持“工業立市、產業強市”，圍繞冶金新材料、化學新材料、紡織新材料、新能源、精密制造、醫藥健康等產業，區域影響力和競爭力持續增強。

優越的地理位置，稀缺的土地資源；密集的產業聚集，完善的配套設施；雄厚的經濟基礎，良好的營商環境都將為您在這片投資沃土上創造新的輝煌。

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