全球快播：太原街板塊：城市有機更新規劃設計方案正式發布

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本報訊(沈陽日報、沈報全媒體記者 杜一鳴 高級記者 劉洋)百年太原街，迎來新機遇。6月23日，和平區太原街核心發展板塊城市更新規劃設計方案正式發布，拉開了和平區全方位系統化實施太原街復興計劃的大幕。

該規劃投資25億元，由北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師吳晨團隊傾力打造，市場化代運營，將太原街打造成為東亞文化融匯區、東北亞消費樞紐、沈陽現代化都市圈活力中心，塑造成一個時尚、人文、品質相融合的都市會客廳和城市新地標。

2021年，沈陽市作為東北地區唯一城市入選全國第一批開展城市更新試點名單。今年，和平區太原街、西塔、老北市、和平灣進入沈陽35個城市核心發展板塊。百年太原街，成為和平區振興發展的核心支撐和重要引擎。

和平區牢牢把握重大機遇，通過走城市有機更新路徑，實現太原街地區煥發新活力、再鑄新輝煌。和平區率先發力，啟動太原街核心發展板塊城市更新計劃，具體設計方案于去年11月啟動。據吳晨介紹，太原街城市更新將秉承“積極保護、整體創造、有機更新、全面復興”原則，實施民生保障、產業經濟振興、人文魅力彰顯、綠色生態優先、韌性智慧支撐五類行動，體現“空間形態、經濟業態、環境生態、文化活態”四態合一的建設理念，共計策劃45個子項目，其中億元以上重點項目11個。

按照規劃，今明兩年太原街地區要完成兩個廣場、三條街路、三個庭院和新華地區完整社區更新。今年重點推進“131+1”工程，即沈陽站東廣場、中華路、中山路、太原街步行街、郵局庭院和太原南街項目。

自去年啟動城市更新工作以來，和平區堅持“長計劃、短安排、立即干”，快速組建專班，統籌協調部署，系統多維推進。今年4月30日，“131+1”工程正式啟動。目前，各條戰線緊鑼密鼓，各項工作如火如荼地展開。

深化基礎設施更新建設，全速發力，以“人民城市”為目標框架，將共享高品質生活的理念貫穿規劃方案始終，讓市民看得見變化。通過建筑立面更新、景觀提升，市政路網改造等，讓建筑有溫度、城市有生活；中山路、中華路、中山廣場周邊等地區，通過增加慢行、步道等方式實現“讓路于民”；對太原街地區內老舊小區改造提升，總建筑面積約60.23萬平方米；將多處低效用地、用房改造為停車場。

深度解決歷史遺留頑疾，釋放潛力，讓市民真切地享受到成果。對太原街地區16處共計7.6萬平方米的低效用地、用房進行更新利用，改造成為歷史風貌街區、產業辦公、租賃住房、公共服務配套設施、停車場等。帶動盤活1個停緩建項目、2個低效用地、5個棚改地塊等。改造提升老舊小區102個、背街小巷53條、口袋公園31個、供熱管網17處。同時，加快實施智慧城市提升工程。

深謀產業發展布局，激發活力，讓市民體驗到高品質。城市更新的意義在于通過后期運營推動產業轉型，實現新舊動能轉換。和平區堅持政府引導、市場化運作、公眾參與的城市更新可持續模式，與華潤集團簽署戰略合作協議，由其負責中山路(沈陽站東廣場至中山廣場)整體運營，并致力于建成一座都市會客廳，通過餐飲、文創、品牌首店等業態，成為外地人來沈的打卡點。

據了解，為了全力保障太原街復興計劃落地落實，和平區積極籌措資金保進度。和平區出資5億元成立太原街城市更新有限公司，作為項目融資、運營主體，積極與工商銀行等多家金融機構對接。6月10日，項目貸款正式通過工商銀行遼寧省分行審批，資金20億元，標志著45個子項目全面進入實施階段。

關鍵詞： 設計方案