自去年5月開始，我省共有308.8萬套房屋納入“清零行動”，截至目前，首次登記任務已經全部完成，完成率100%。

納入“清零行動”的房屋包括，2016年12月31日前建成并投入使用，國有建設用地上符合城鄉規劃且可予以保留的住房和辦公、經營、生產性用房;2016年12月31日后建成并投入使用，國有建設用地上證件齊全、產權清晰、已繳清各種稅費的房屋。截至目前，全省已有299.2萬戶群眾拿到不動產權證書。“清零行動”大幅增加了國有土地上房屋登記總量，擴大了二手房交易的合法基數，以往大量因房屋歷史遺留問題無法合法買賣、出租、抵押、繼承的問題，在頒發不動產權證書后都可以正常辦理。特別是今年上半年，全省房屋契稅逆勢上揚，共收繳32.43億元，其中通過清零行動上繳28.42億元。

不動產權證是對購買房產行為的有效、合法證明，是構成完整房產交易的重要憑證，是該房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效憑證，也是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的重要法律依據，建議市民積極主動辦理不動產權證書。遲辦或不辦不動產權證，不利于購房者維護自身利益。只有拿到不動產權證，購房者才是該不動產法律意義上的擁有者，具備占有、使用、收益和處分權利。

首次登記是指開發建設單位辦理不動產的第一次登記，是購房人辦理不動產權證書的前提。

關鍵詞： 房屋納入清零行動 首次登記任務已經全部完成 山西房屋契稅逆勢上揚