拿地即開工！石獅工建審批窗口靠前服務助推項目落地見效

4月26日簽署土地出讓合同，當天一并取得建設項目用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;5月20日，在完成監理合同、施工合同的簽署，一并取得項目施工許可證后，作為我市第一宗“拿地即開工”建設項目的石獅市光子技術產業園，當天也進入正式施工階段。這一速度的背后，是石獅工建審批窗口主動靠前服務的有力助推。

5月23日，記者從住建局行政審批服務窗口獲悉，為確保實現“拿地即開工”，各有關審批部門充分利用項目前期策劃、用地報批、土地掛牌公告、施工招標公告等環節的等候時間，提前介入、指導幫辦。一方面，早在2021年12月，自然資源局便協同各聯合技術審查部門靠前服務，協助建設單位完成項目建設方案的設計工作，并在土地出讓合同簽署前就完成設計方案審查及規劃總平面圖的法定公示工作。另一方面，市住建局也充分利用施工單位招標公告時間，于5月10日組織建設單位及參建單位座談，梳理辦理施工許可的材料清單，并對辦理過程中可能遇到的問題情況逐一討論分析，通過靠前服務有效減少建設單位在申報過程中出現錯漏并退回修改的情況，確保項目如期開工。

作為一種面向工業拿地(投資)意向企業的招商輔助服務，石獅市工業投資項目“拿地即開工”工程建設許可服務指南，自2021年推行以來便受到各建設單位的關注。2022年4月，市自然資源局、市住建局聯合市行政服務中心在原有“拿地即開工”的基礎上，再次推出“模擬審批”服務，并相應出臺《石獅市工程建設項目設計方案規劃許可模擬審批操作細則》《石獅市工程建設項目竣工驗收模擬審批操作細則》，目的都是為了打通工程建設項目審批中的“堵點”“難點”，加速推進前期工作，助推項目早日落地見效。

“對比之下，橫向看，將原有的服務范圍擴大到政府投資類建設項目、存量改擴建建設項目等;縱向看，將原有的服務審批范圍延伸至項目立項(備案)至竣工驗收備案各審批階段相應的審批服務事項。”住建局審批窗口相關負責人介紹道。2022年以來至今，我市已開展模擬審批項目22宗。

(記者 康清輝 通訊員 洪連晉)

關鍵詞： 建設項目用地規劃許可證 石獅工建審批窗口 拿地即開工 石獅工建審批窗口靠前服務助推項目落地見效