鄭州高新區五個辦事處發布商品房契稅繳納補貼通告

連日來，鄭州高新區石佛、溝趙、楓楊、梧桐、雙橋五個辦事處陸續發布了《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告》，針對在高新區五個辦事處內已經購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人(自然人主體)給予繳納補貼。

哪些人可以享受補貼?

如何申報?

快看過來!

為增收節流，全力做好“六穩” “六保”工作,響應國家“服務于民、讓利于民”號召,讓廣大市民享受到改革開放紅利,根據《中華人民共和國契稅法》《河南省契稅實施辦法》及《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定》等有關規定，現就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下:

一、適用范圍

在高新區五個辦事處轄區內已經購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人(自然人主體)。

二、補貼方式和標準

契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套商品房只能享受一次補貼，具體標準如下:

凡在2022年4月20日(含)之前繳納商品房契稅的個人,不享受本次補貼政策，不能因要享受補貼而將已經繳納的契稅進行退稅處理;

凡在2022年4月21日至5月10日期間繳納商品房契稅的個人,按照繳納契稅總額的20%給予補貼;

凡在2022年5月11日至6月30日期間繳納商品房契稅的個人,按照繳納契稅總額的15%給予補貼;

凡在2022年7月1日(含)之后繳納商品房契稅的個人,不再享受本次補貼政策。

特別提醒：以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準。

三、契稅繳納辦理方式

(一)網上辦理：

購房人可提供資料(購房人身份證、購房合同、全款發票、家庭成員身份信息)，自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務局中的契稅申報模塊，進行契稅申報繳納。

溫馨提醒：

因購房人線上申請契稅補貼需在鄭好辦APP辦理，且網上辦稅系統運行平穩,為節約納稅人辦稅時間，推薦使用鄭好辦APP網上辦稅系統進行辦理。

鄭好辦APP增量房契稅

申報操作手冊二維碼

河南省電子稅務局

增量房契稅申報操作手冊二維碼

(二)置業公司等現場辦理:

因客觀原因購房人無法自己通過網上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料(購房人身份證、購房合同、全款發票、家庭成員身份信息)，前往置業公司、物業或房屋所在地辦事處，由工作人員協助辦理契稅網上申報繳納手續。

(三)高新區政務服務中心契稅窗口、高新區辦稅服務廳辦理：

因客觀原因購房人無法自己通過網上申報辦理契稅繳納，本人可攜帶資料(如下所示)前往高新區政務服務中心契稅窗口、高新區稅務局辦稅服務廳，由稅務工作人員辦理契稅申報繳納手續。

1、現行個人契稅政策如下：

2、購房人前往辦稅服務廳辦理契稅申報繳納需攜帶的資料：

基礎資料：購房人身份證、購房合同、全款發票、本人戶口本

個性資料：

納稅人已婚：配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結婚證

納稅人離異：戶口本(法定監護的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協議

納稅人喪偶:戶口本(法定監護的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明)

特別提醒：

如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優惠政策，購房人須提供本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的《鄭州市個人房屋產權信息表》，《鄭州市個人房屋產權信息表》有效期為兩天。

如存在特殊情況請提前撥打辦稅服務廳咨詢電話進行咨詢。

3、辦稅服務廳辦理特別提醒：

(1)在常態化疫情防控期間，為減少人員聚集，現場辦理必須提前預約并佩戴口罩，預約當天未到，需重新預約。

(2)以上所有資料由稅務工作人員審核原件、留存復印件,請提前準備好復印件。若委托代辦,需提供委托書及委托人身份證原件、復印件。

4、辦稅服務廳地址及咨詢電話:

(1)高新區政務服務中心契稅窗口

地址：科學大道與銀蘭路交叉口西北角

(2)高新區稅務局大學科技園辦稅服務廳

地址：大學科技園西區

(3)高新區稅務局金梭路辦稅服務廳

地址：金梭路21號

各辦稅服務廳預約辦稅二維碼或預約電話：

政務服務中心契稅

窗口預約辦稅二維碼

金梭路辦稅服務廳

預約辦稅二維碼

大學科技園辦稅服務廳電話預約辦稅

四、補貼資金劃轉方式

(一)線上申報

1.申請人下載注冊并登陸鄭好辦APP,進入“契稅補貼申領”;

2.選擇房屋坐落對應的辦事處, 點擊在線辦理;

3.人臉識別,核驗申請人身份,進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發票上的納稅識別人的身份證號保持一致;

4.人臉識別通過后,開始填寫表單:

(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫,為系統自動獲取;

(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯,注意每個契稅稅號只能提交一次;

(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人1類銀行卡;

5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。

(二)線下申報補貼申請(需提前預約)

申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發票、房屋購買合同原件及復印件等資料到所在地辦事處辦事大廳審核、登記,并提交復印件。

申報辦理地址:各辦事處辦事大廳(詳細地址)，咨詢服務電話：

本通告政策解讀權歸各辦事處。

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