記者14日從洛陽市財政局獲悉，洛陽出臺商品房契稅繳納政府補貼辦法，將對符合要求的購房者給予一定比例的補貼。

洛陽市財政局相關負責人介紹，該政策是做好“六穩”工作、落實“六保”任務的一項重要措施，有利于緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實享受政策紅利，提高老百姓獲得感，同時進一步促進洛陽市房地產業良性循環和健康發展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費。

■申領范圍

2014年1月1日至2022年12月31日，在洛陽城市區范圍（不含孟津區、偃師區，下同）購買新建商品房（以購房合同簽訂日期為準，不含二手房），在房管部門取得網簽合同，但尚未繳納契稅的購房者。且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅（具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準），可認定為本次符合申領范圍的對象。

在2023年1月1日(含本日)以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準)，不再享受本次補貼政策。

■補貼標準

對符合申領范圍的對象，經審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。

■補貼方式

契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡。

■契稅繳納辦理方式及流程

(一)網上自助辦理

方式一：登錄國家稅務總局河南省電子稅務局網上繳納契稅。

方式二：登錄“洛快辦”APP網上繳納契稅。

(二)集中代辦

以下小區購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發票到售樓部，以小區、樓盤為單位，由開發商工作人員現場協助購房者，使用購房人本人手機登錄“河南省電子稅務局APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅，購房人手機掃碼繳納契稅(手機微信、云閃付、支付寶)。

(三)市民之家窗口現場辦理

上述兩種方式均不能辦理的情況下，納稅人需提前預約，按預約時間到市民之家三樓、六樓預約辦理。

1.預約方式

納稅人下載“洛快辦”APP進行預約，按照預約成功提示地點(市民之家三樓或六樓)及預約時間，攜帶辦理資料，到市民之家三樓(六樓)B區，辦理資料預審(辦理前需向工作人員出示預約成功信息)，預審無誤后，等待叫號。

2.現場辦理攜帶資料：

(1)增量房居住(購新房)所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡或現金。

(2)增量房非居住(購新商業用房)及企業、單位新購商品房所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、身份證(合同上的買受人)或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡或現金。

注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明。

以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，請攜帶原件辦理。

(3)辦稅服務廳現場辦理地址及時間

辦理地址：洛陽市洛龍區開元大道與永泰街交叉口洛陽市民之家

辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

■契稅補貼辦理方式

(一)洛快辦APP辦理

申請人符合條件且已完成契稅繳納，在2022年9月20日至2023年1月20日期間(逾期不再辦理)，通過“洛快辦”APP進行辦理，按要求準確填寫申報信息，無需提供紙質資料。在接收到納稅人提交的補貼信息并審核通過后，將于15個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。

(二)現場辦理

2023年1月1日至2023年1月20日期間，在市民之家六樓B區開設契稅補貼現場申請窗口，為無法通過手機自主申報補貼的納稅人提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的納稅人提供解答。

■其他

各縣、偃師區、孟津區參照執行，具體以各縣、偃師區、孟津區發布通告或實施細則為準。

關鍵詞： 符合要求的購房者 商品房契稅繳納 洛陽市財政局