來源:中金網
公積金不是一年提取一次,具體提取次數需根據提取原因與當地的相關政策來確定。一般來說,按照提取原因的不同,公積金的提取次數是這樣規定的:
1、無房戶租房
職工及職工配偶在公積金繳存地無自有住房,可申請提取住房公積金余額。一般來說,每年因租房提取公積金,一年只能提取一次,提取的金額不得超過一年內的房租,且不能高于當地公積金規定的最高提取額度。不過,因為政策不同,部分地區每半年可申請提取一次。
2、購房
職工家庭購買自住住房,可申請提取住房公積金用于支付房款,同一套房僅限提取一次,每次提取金額不能超過房屋首付或者房屋全款,不同房屋提取,需間隔12個月申請。
3、建造、翻建、大修自住住房
此種情況下,需在相關許可證或者批文出具的24個月內提出申請,同一職工同一套房只能提取一次,每次提取總額不能超過實際費用支出,不同房屋提取,需間隔12個月。
4、還貸
職工因償還自有住房房貸,可申請提取住房公積金還貸,可選擇按年提取,即每年提取一次,提取金額不能超過兩次提取時間間隔內的已還房貸本息之和。也可選擇按月提取,每月提取一次,每次提取金額不能超過當月房貸月供額。
5、銷戶提取
因出境定居、離職、戶口遷出本地、完全喪失勞動能力等情況的,可全額提取住房公積金余額,在完成提取后需注銷公積金賬戶。
6、重大疾病
一般來說,職工或者家屬因重大疾病提取公積金,每年可提取一次,每次提取金額不能超過醫療支出自費部分,具體以當地公積金中心的規定為準。
7、重大災害
因發生重大災害,職工可申請提取一次公積金,提取金額不能超過個人負擔的重大災害損失部分。
8、家庭經濟困難
職工因家庭經濟困難,如享受低保,提取次數由當地政策決定,有些地區可半年提取一次,有些地區則限定一年提取一次。
公積金提取后有什么影響?
公積金提取以后會有以下幾個影響:
1、降低公積金貸款額度
公積金的主要用途就是申請公積金貸款,并且公積金貸款額度與公積金賬戶余額有直接的關系,雖然各個地區公積金貸款政策不一樣,但整體上貸款額度是公積金余額的10至20倍。
因此客戶提取公積金以后,會導致公積金貸款的可貸額度減少,在客戶申請公積金貸款買房的時候,會給自己帶來一些麻煩。
2、影響公積金提取
客戶提取住房公積金需要遇到一定的特殊情況,并且需要按公積金中心的要求準備好提取資料,如果客戶以某種原因提取公積金以后,在接下來一段時間里面就不能用同樣的理由再次提取。
比如說租房提取公積金一年只能提取一次,并且在提取額度上面也會有限制,可能會影響客戶以后的提取計劃。
3、不利于二套房認定
因為提取公積金需要有一定的理由,比如說繳納房貸本息或者用來購房提取公積金,如果客戶以這些理由提取了公積金,那么再去申請公積金貸款可能會被認定是二套房貸款,這會直接增加客戶的貸款利息與首付比例。
4、短期無法申請公積金貸款
客戶提取公積金以后,六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。如果客戶將公積金賬戶余額全部取了出來,那么就需要等公積金賬戶余額充足以后才能繼續申請公積金貸款,對有 買房計劃的客戶來說,提取公積金的影響比較大。
5、影響開展信貸活動
如今申請網貸十分方便,有些平臺針對不同的客戶群體推出了不同的信貸產品,比如有些平臺的產品會與客戶的公積金掛鉤,如果客戶有公積金繳納記錄與公積金余額,說不定還可以享受一定的貸款優惠,當客戶提取公積金以后,就可能會影響申請這些貸款。
如果客戶需要資金周轉打算提取公積金,那么在做決定以前,需要充分了解提取公積金產生的各項后果。
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