強勢品牌，窩趣公寓三方面提升項目競爭力

長租公寓的品牌不僅僅是為公寓項目起一個名字，也不僅僅是一個店招符號，一種產品的象征，更是公寓運營企業、公寓產品、公寓所傳遞的文化的綜合反映和體現，品牌是公寓企業、公寓產品與租客之間關系的載體。如窩趣公寓傳達重新定義享樂主義，品牌力強的長租公寓項目在項目招租、運營能力、租住品質方面有較強的競爭力。

項目招租：降低空置期、租客品質更高、租期更穩定

1、優質品牌獲取更低的流量成本

品牌是商業社會中企業價值的延續，窩趣公寓遵循鉑濤集團“品牌先行”理念，品牌決定項目定位、經營模式、消費人群和利潤回報。品牌還可以帶動商機，顯示出租客自身身價的同時，也無形中提高了項目的品位，好讓更多的高層次消費者入住，因此優質的品牌本身自帶流量，幫助新項目獲得更低的流量成本。

2、更高的品牌溢價

優質的品牌使租客愿意為品牌買單，讓租客覺得住在窩趣公寓不僅僅是一個出租屋，更是一種生活態度，這里有好的產品、好的服務，并且還有好朋友。項目通過品牌形成溢價，讓產品賣得更貴、賣得更快。

運營能力：為租客帶來更好服務、為項目帶來增值

1、標準化、流程化的運營

品牌的所有項目可共享品牌公寓的運營能力，比如窩趣公寓的加盟品牌都可共享窩趣的產品研發體系、籌建支持體系、人才培養體系、運營STEP管理體系、IT系統支持體系、會員管理銷售體系，標準化、流程化的運營為項目帶來更多收益。

2、聚焦優質項目與優質人才

優質的品牌更易吸引優質的供應商、合作伙伴、社會資金、政府支持、人才。

比如，有影響力的品牌更容易拿到優質物業。

比如，目前公寓行業專業運營人才緊缺，優質的人才更愿意去知名品牌且穩定性高，因此缺乏品牌影響力的公寓更難招聘到優質的人才。

3、延長項目的生命周期

優質的品牌能夠更好的洞察消費者，及時的調整產品與服務，對產品和服務進行有計劃的迭代，從而使項目保持在行業的前沿，延長二次升級改造周期，避免因為“過時”而使出租率及租金下降，影響項目收益，從而延長項目的生命周期。

4、評定價值

項目變成優質的品牌公寓后，項目本身獲得了增值。優質的品牌也為項目未來的收益提供背書，讓項目投資人更容易獲得金融支持。

租住品質：服務與產品有保障

1、質量和信譽的保證

好的品牌是品質的保證，忠誠的租客實際上是在花錢購買信任。對租客來說，每一次選擇公寓產品都會耗費很多時間，且具有一定的風險，所以對品牌產生信任后，不會輕易轉換品牌，由此優質的品牌會有更高的續租率，使品牌在與對手的競爭中擁有了后盾基礎。品牌還可以利用其市場擴展的能力，帶動品牌進入新市場，帶動新產品打入市場。品牌可以利用品牌資本運營的能力，通過加盟、托管、合資等形式進行擴張。

2、產品品質的保障

如窩趣公寓的產品融入了我·享·趣的核心價值，以暖窩、趣堂、趣社區為賣點，并且項目按照產品標準進行設計，產品品質有保障。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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