競價133輪、溢價率41% 利百控股9.73億元競得麗水一宗商住地-環球觀察

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觀點網訊：4月4日，浙江省麗水市蓮都區9.73億元成功出讓一宗商住地，競得人為利百控股有限公司子公司杭州兆匯房地產有限公司。

據觀點新媒體了解，本次出讓地塊為麗陽街與壽爾福路交叉口西南側地塊，位于蓮都區，用途為城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地、零售商業用地、餐飲用地。出讓面積28688平方米（43.032畝），容積率2.0-2.1，建筑面積60244.8平方米，其中可建商業建筑面積500-1000平方米，社區配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，綠地率≥30%。地塊起始價69000萬元，樓面起價11453.27元/平方米。

經過133輪競價，最終被杭州兆匯房地產有限公司以97300萬元競得，溢價率41.01%。據了解，該塊地處市中心，交通便利，附近有麗水市生態體育公園、麗水市圖書館、萬地廣場、麗水市體育中心，并且其處于麗水市實驗學校麗陽校區的學區范圍內。

杭州兆匯房地產有限公司成立于2021年3月24日，法定代表人為馬政綱，注冊資本為1000萬元人民幣，經營范圍包含房地產開發經營；物業管理。該公司由廈門益悅置業有限公司持股95%，廈門兆翊蓉房地產開發有限公司持股5%；后者由前者100%持股，前者由利百控股有限公司間接持股100%。

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