“億豐南奧”業委會十年“破繭”

“在街道黨工委的指導下，億豐南奧國際小區入住十年后，終于成功組建了業主委員會，從此小區治理有了‘主心骨’，居民訴求有了表達渠道。”3月20日，渾南區五三街道美好社區黨委書記唐超高興地對記者說：“今后，業主委員會將在社區、物業和居民之間搭建有效溝通的橋梁?！贝饲岸嗄昊I備未果，如今業委會經居民選舉產生，這是黨建引領基層治理的有益實踐，欣喜之余，小區業委會籌備組將一面錦旗送到了五三街道辦事處。

【資料圖】

首創紅色業主委員會籌備組

億豐南奧國際小區2011年12月建成入住，隨著時間的推移，園區部分設施逐漸老舊，居民迫切希望成立業主委員會，保護業主合法權益，解決小區治理難題。然而由于大家意見不一致，業委會組建工作并不順利。2019年，美好社區成立辦公后，為了回應居民訴求，也積極推進此事，但始終沒有組建成功。

去年以來，渾南區大力實施社區物業黨建聯建專項行動，全面啟動“紅色物業”黨建品牌建設，持續提升黨建引領物業服務企業有效融入社區治理工作水平。

五三街道和美好社區下決心著力破解億豐南奧國際小區業委會組建難題，積極探索“小區黨組織領導組建業主委員會”模式，先行組建了紅色業主委員會籌備組，發動紅色力量攻堅克難。紅色籌備組發揮黨員先鋒模范作用，同時吸納多名居民志愿者參與其中，集中力量開展各項籌備工作。

全程公開透明選出業主委員會

籌備組通過線上線下相結合的方式，對全部1500余戶居民開展宣傳動員，及時解答居民各種疑問，鼓勵居民積極參與投票選舉，并利用休息時間到不方便進行現場投票的業主家中走票。在特殊時期，籌備組還擔負起小區義工愛心服務隊的責任。經過不懈努力，黨組織在小區居民中形成了前所未有的凝聚力和公信力，業主們的意見逐漸達成一致。

今年2月6日，小區業主大會正式召開。在街道、社區的全程跟進指導下，大會依規履行了自薦推薦、視頻推介、投票表決等流程，候選人錄制了競選視頻，表達了服務群眾的信心和決心，選舉全程公開透明，并引入了正風肅紀監督員實行監督。在全體居民的密切關注和實時參與中，最終，在滿足議事規則、管理規約、選舉辦法的各項規定后，參選的9名候選人有7人成功當選，小區首屆業主委員會順利產生。在入選者當中，黨員占比超過60%，不僅體現出黨員發揮先鋒模范作用，也體現了居民對黨員的認可和信任。當選的業委會主任張紹林表示：“將充分激發黨組織、黨員在化解小區管理矛盾、推進居民自治方面的積極作用，耐心為居民服好務，共建共治共享和諧平安小區?！?/p>

黨建引領共建共治共享新格局

億豐南奧國際小區業主委員會的順利成立，為渾南區以黨建為引領提升基層治理能力創造了新樣本。區委組織部有關負責人介紹，著眼于“著力保障改善民生、在增進民生福祉上實現新突破”，全區還將進一步加強社區黨組織對業主委員會的指導，更好地發揮業主委員會的作用，實現業主自治和小區建設、社區治理的有機統一。

全程指導億豐南奧國際小區業委會組建工作的五三街道辦事處副主任劉熙楠說，通過不斷完善黨組織領導下多方參與的居民物業小區共建共治共享新格局，我們對解民憂、紓民困、暖民心更有信心，一定會辦好群眾急難愁盼的實事，增強居民幸福感，激發社區治理新活力。

回想起投票首日的人聲鼎沸和唱票之夜的高度緊張，已經做了將近20年社區工作的唐超仍然十分激動，“成功在于黨組織的堅強領導，在于依靠居民群眾，在于嚴格依法依規，我們的工作成果經得起檢驗?！?/p>

沈陽日報、沈報全媒體主任記者 梁馨月

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