跨項目統籌運作 形成可復制經驗“第一單”

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本報訊(沈陽日報、沈報全媒體記者 杜一鳴 高級記者 劉洋)正在高質量推進的和平區太原街地區城市更新項目，傳來好消息。記者12月11日獲悉，住房和城鄉建設部日前印發《實施城市更新行動可復制經驗做法清單(第一批)》，和平區太原街地區城市更新項目作為沈陽市城市更新35個核心板塊唯一項目，被收錄其中。和平區在該項目上探索跨項目統籌運作模式，形成可復制經驗“第一單”。

在太原街地區城市更新項目上，和平區充分解放思想、創新突破，建立政府引導、市場運作、公眾參與的可持續實施模式，引入市場主體進行開發運營，通過協議搬遷、先租后出讓、帶產業條件出讓等多種方式，統籌推進多個地塊、多個項目之間的跨項目運作，實現整體收益平衡。

太原街地區城市更新項目創新資金運轉形式，以國家開發銀行2.53億元政策性貸款作為項目資本金，撬動獲批工商銀行20億元城市更新項目貸款，突破性實現東北銀行業首批城市更新項目放款。在資金保障下，全市率先實現中山路、中華路、太原街步行街三條街路(一期)施工許可證的辦理，開啟施工建設。

目前，太原街地區城市更新項目街路建設、老舊小區更新改造星級提升工程都在緊張有序進行中。沈陽市第一百貨商店庭院正在進行單點專項更新，重塑庭院價值，建設城市風景、人文、時尚新地標。街區內文物及歷史建筑保護方案的招投標工作已經結束，設計方案初步形成，已經開始冬季施工建設。另外，太原街地區城市更新項目的數字化改造工作也在高效推進，其中智能交通引導系統已完成招標并啟動合作運營。

和平區相關負責人介紹，該區正按照年初確定的太原街核心發展板塊城市更新規劃設計方案，大力實施產業振興、民生保障、人文魅力彰顯、生態優化、韌性智慧支撐“五大行動”，全方位、系統化穩步推進太原街地區城市有機更新，進一步改善城市環境品質、完善城市功能布局、釋放產業發展空間，爭取早日交出城市更新和平答卷。

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