全球觀點：職工家庭可用公積金互助購房

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本報訊 記者劉桐報道 沈陽職工家庭成員購房，無論產權人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產辦理公積金提取。

近日，記者從沈陽市政府新聞發布會上獲悉，為進一步發揮公積金支持職工住房消費作用，緩解職工購房資金壓力，促進房地產市場健康發展，沈陽住房公積金管理中心決定階段性調整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購房。

據了解，此次政策調整放開了家庭成員之間的互助提取，以往僅允許購買住房且擁有房產產權的職工及其配偶提取住房公積金，現在職工家庭成員購房，無論產權人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產辦理提取。放開了首付款提取政策，以往對于貸款購房職工，僅允許職工提取住房公積金償還貸款，提取公積金的額度不能超過實際償還貸款的限額，現在允許使用公積金貸款或商業貸款購買住房的職工提取公積金支付購房首付款。

在業務辦理方面，提取項目包括現金購房提取購房全款、貸款購房提取購房首付款兩類。申請條件為在沈陽市購買自住住房，已支付全部購房款或購房首付款，購房時間為2022年10月1日至2022年12月31日，提取人及配偶沒有尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

在提取額度方面，全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房全款金額。使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房首付款金額。家庭互助提取優先提取產權人及配偶賬戶余額，產權人及配偶賬戶余額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶余額。

需要注意的是，使用貸款購房的，無論是商業貸款還是公積金貸款，一定要等發放購房貸款且已取得貸款發放憑證以后，才能申請提取住房公積金；使用公積金貸款購房的職工，提取公積金時要注意在公積金賬戶內留存一定的額度，以備按時足額的償還公積金貸款，以免產生逾期；本次是階段性購房提取政策，在2022年10月1日至12月31日期間新購房的職工，要在2023年2月28日前辦結提取業務。

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