央行同步調整中、短期政策利率！昨日，最新一期中期借貸便利(MLF)操作出爐，利率2.75%，這是繼今年1月份下調10個基點后，MLF利率的又一次下調，并且7天期逆回購利率也同步下調至2.00%。

時隔7個月MLF利率再降

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當日，央行發布公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展4000億元MLF操作(含對8月16日MLF到期的續做)和20億元公開市場逆回購操作，MLF操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。這是今年以來MLF利率第二次下調，今年1月政策利率降息MLF操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下調10個基點，分別降至2.85%、2.10%，此次下調10個基點，分別降至2.75%、2.00%。

央行于2019年開展了LPR改革，新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點形成的。MLF利率的上調或下調，一般都會傳導至LPR利率，并最終影響貸款利率。

“降息”消息一出，債市反應強烈。昨日上午10點10分，10年期國債(220010)收益率回落至2.7%以下，報2.675%。

存款、房貸利率或有調整

由于政策利率降息，接下來8月20日的新一輪LPR報價或將下調。有專家認為，8月20日的5年期以上LPR下調概率或大于1年期LPR，房貸利率也因此存在進一步調整空間。

此前2022年7月20日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。8月MLF利率下調，意味著當月貸款市場報價利率(LPR)報價的定價基礎發生變化，加之近期銀行資金成本也在較快下行，預計8月LPR報價下調概率增大。

今年4月，央行指導利率自律機制建立了存款利率市場化調整機制，自律機制成員銀行參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期LPR為代表的貸款市場利率，合理調整存款利率水平。分析人士指出，在存款利率市場化調整機制下，部分銀行或存在下調存款利率的可能。

提前還房貸的人明顯增多

“從去年下半年，我就開始把手里的存款提前還了房貸，好在剩余的房貸金額沒有那么多了，打算在今年年底前把所有房貸都還清?！惫ぷ?年的小劉告訴記者。

“今年以來，我投資的股票、基金都沒有賺到，如果我把手里閑置的資金用來提前還房貸，不僅能防止投資的虧損，還可以少付銀行一些利息。”市民陳亮說。

“今年以來，銀行的利率在持續下降，我已經貸款7年了，趁著現在利率合適，打算今年一次性把房款都還上，在自己的能力范圍內盡快把房貸都還清了?！笔忻裢跖空f。

今年以來，銀行信貸利率持續下行。在央行多次下調1年期LPR后，當前銀行消費貸款、個人經營貸款利率普遍低于4%，與此同時，央行今年多次下調5年期以上的LPR利率，目前部分地區已執行最低4.25%的房貸利率。沈陽晚報、沈報全媒體記者 王麗

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