東大教授預測沈陽房產半年內回暖；兩位局長走進直播間；7大房企、28個樓盤項目PK后競相優惠……

6月11日，由沈陽市委統戰部、沈陽市房產局、沈陽日報社聯合主辦，峻寧美學時尚教育支持，匯聚萬科、華潤、保利、中海、龍湖、金地、旭輝等7大品牌房企的沈陽市首屆“直播帶房”大型公益互動直播活動，在沈陽日報社5G直播間正式開啟，一天兩場聯播引爆全網，總觀看量突破600萬。

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東大教授剖析沈城樓市預測發展前景

當天的主持人是深耕房產領域20余年的媒體人、沈陽房地產獨立評論員、沈陽房地產網紅大V、沈陽晚報記者黃佬邪。首場直播嘉賓是沈陽市沈建房地產研究所所長、東北大學資源與土木工程學院教授齊錫晶博士。

齊錫晶從房地產業的發展規律、國家政策、沈陽樓市在全國的發展水平等幾個方面，全面分析了沈陽樓市的巨大潛力。他指出，如今的房貸利率是多年來的最低水平、國家的扶持和鼓勵政策是剛需購房人出手的好時機。他預測未來3-6個月，沈陽樓市會有反彈。為此他說：“跟買股票不能抄底買是一個道理，不要試圖等到房價最低時出手。”

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兩位局長走進直播間透露皇姑區相關重磅消息

第二場直播嘉賓是皇姑區房產局局長張文寧、沈陽市自然資源局皇姑分局副局長胡海峰。據張文寧介紹，今年4月26日，皇姑區就推出了第一季“皇姑有禮，億元補貼”活動，針對在皇姑區購買新建商品住宅房屋的消費者，采取備案合同價格的1%給予消費補貼，并對一手房首套5年期以上商業貸款利率在現行利率基礎上給予優惠?；顒訒r間到5月31日止。由于廣受關注，皇姑區又推出了第二季活動，時間截止日為6月30日。如今各項政策對皇姑區房地產市場良性發展產生顯著的帶動效果。

在直播間里，黃佬邪還就沈陽市120中學分校是否進駐首府新區、文官屯殯儀館是否搬遷，相關街路名字是否改名等網友關注的問題請教了胡海峰。對此，胡海峰指出，為打造生態友好新區，皇姑區在首府新區規劃了優質教育資源，除了沈陽市43中學、寧山路小學外，還規劃了一所高中。同時指出，文官屯殯儀館將在今年底搬遷完畢，原位置將建設大型公園。圣安路、永安路等街路改名問題，皇姑區已經行動，相關材料已經提交相關部門審核。沈飛機場搬遷正有序推進當中，同時首府新區交通規劃正在重新梳理，斷頭路將被打通，交通路網將重新規劃。

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七大房企現場競相PK優惠看誰是最后贏家

當天的直播有7大品牌房企的28個樓盤項目參與。南部片區的萬科渾南新都心、萬科翡翠觀瀾、萬科四季都會，華潤昭華里、華潤潤溪山、華潤靜安府、華潤御華府，保利云上，中海潤山府、中海領館壹號，龍湖云頌、龍湖云河硯、龍湖天曜，北部片區的萬科四季花城大家、萬科府前壹號、萬科北宸之光、萬科大都會，華潤榮華府、華潤九悅，金地九闕臺、金地江山風華、金地峯范、金地閱風華，保利大都會、保利和光嶼湖，旭輝首府鉑辰時代、旭輝鉑悅公望、旭輝鉑宸府等樓盤項目，不僅使出渾身解數展示了各家優勢，還組團送出了超多實惠福利。特別是在主持人黃佬邪的“逼迫”之下，7大品牌房企的28個樓盤項目還現場PK起了優惠力度。繼在第一場的龍湖天曜給出98折的特惠之后，在第二場中，保利大都會、保利和光嶼湖直播間里給出了當天最高優惠，除一口價房源外限時房交會期間享受97折優惠。

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房交會首日全市備案金額21.45億元

6月11日晚，沈陽晚報、沈報全媒體記者從沈陽市房產局獲悉，“2022年沈陽房地產展示交易會”(以下簡稱“房交會”)首日，全市參展企業共成交備案1518套，備案面積18.02萬平方米，備案金額21.45億元。

據介紹，截至6月10日，全市共有130多家房地產開發企業、300多個項目、5.4萬多套商品住房報名參加房交會。房譜App下載量14萬余人，房譜網房交會專區瀏覽量50萬余人次，房交會的群眾知曉率持續提升。針對“房交會”，不僅市政府出臺了全額契稅補貼的優惠政策，各區也出臺了相應的補貼政策。如皇姑區、沈北新區對在本區內購買新建商品住房的，按照備案合同價格的1%給予補貼；渾南區對購買本區參展企業銷售的新建商品住房的，按每平方米200元給予補貼；于洪區對購買本區內房交會參展樓盤新建商品住房的，按每平方米100元給予補貼。另外，各參展企業也推出了房交會特惠折扣、房交會特價房源、免物業費、贈送車位、購房享專屬禮等多種優惠。

據悉，下一步，市房產局還將加強組織，每日調度，確保房交會順利推進、取得成效；同時將以專家研討會等形式，宣講房交會政策、解讀樓市、引導居民合理消費；全面做好房交會網上樓盤展示、網簽備案、網絡安全保障等各項工作。

本版撰稿沈陽晚報、沈報全媒體主任記者 王彩麗

主任攝影記者 常晟罡

沈陽日報、沈報全媒體高級攝影記者 張文魁

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