購房利好來了！這城二手房2年可免征增值稅，還有地方公積金最高可貸100萬…

4月26日，沈陽為減輕群眾購房負擔，滿足住房需求，將個人住房轉讓增值稅免征年限由5年調整為2年。

4月25日，無錫不僅上調公積金貸款最高限額，二孩或三孩家庭最高可貸100萬元，而且還松綁了限購政策，對生育二個孩子及以上無錫市戶籍居民家庭，可以在限購區域新增購買一套商品住房。

4月24日，天津市住房公積金管理中心將首套住房的貸款最高限額提高到80萬元；煙臺對碩士研究生高層次人才住房公積金貸款最高額度提高至80萬元。

業內人士認為，沈陽是全國第一個對二手房增值稅進行調整的城市，二手房增值稅免征年限“5改2”，客觀上有助于降低二手房交易成本，促進二手房市場的活躍。無錫則是全國首個由地方衛健委牽頭放松限購政策的城市，充分體現了對二孩以上家庭購房權益的保障，預計后續全國其他城市在限購方面的放松，也會優先傾向于二孩以上家庭。

沈陽個人住房轉讓增值稅免征年限降為2年

4月26日，沈陽市房產局、國家稅務總局沈陽市稅務局聯合發布《關于調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知》提出，個人住房轉讓增值稅免征年限按國家規定執行，由5年調整為2年。

關鍵詞： 免征增值稅