南寧市今年在支持住房租賃市場發展上有哪些新舉措?

大學畢業生如何防范租房“踩雷”?南寧市今年在支持住房租賃市場發展上有哪些新舉措?6月28日，由南寧市住房和城鄉建設局等主辦的“學史力行我為群眾辦實事”住房租賃政策及房源推廣進校園系列活動在廣西建設職業技術學院舉行。據悉，今年南寧將在新增供應租賃住房用地498畝的基礎上繼續加大力度籌集租賃房源5萬套(間)，進一步擴大房源供給，滿足新就業大學生等新市民更多的租住需求。

2020年12月下旬，剛畢業的小張(化名)通過一家中介公司租下了西鄉塘協和時代廣場的一間房屋，并一次性交付對方一年房租和押金外加服務費等共1.8萬余元。然而，今年2月，小張就收到了房東通知，中介跑路，她支付的租金并沒有進到房東賬戶。上述公司利用“長收短付”的時間差，在房東與房客之間鉆空子，拿到錢后就消失了。

“防范租房‘踩雷’至少要做到三個‘查看’。”活動現場，市住建局相關負責人為到場的大學生們詳細講解了畢業生租房注意事項。如應優先選擇規范經營、市場信譽度高的住房租賃企業或房地產經紀機構租賃住房，并且要查看企業有無經營執照，是否在南寧市住建局辦理企業登記備案，通過“南寧市住房租賃房屋監管平臺”查看相關資質及糾紛投訴情況等。

畢業生剛踏入社會，收入不高，如何租房最省錢呢?據介紹，符合南寧市公共租賃住房保障資格申請條件的應屆大學畢業生，可以申請公租房。申請通過后，有兩種輪候方式：一種是貨幣補貼保障，新就業專科及本科畢業生每人每月補貼150元;另一種是實物配租，以單間配套面積40平方米的公租房計算，月租僅為300元左右。

據了解，2020年，在相關政策的扶持下，南寧市通過新建、改建、盤活等方式籌集租賃房源約3.5萬套(間)，目前房源已陸續投入運營。2021年，將在新增供應租賃住房用地498畝的基礎上繼續加大力度籌集租賃房源5萬套(間)，進一步擴大房源供給，滿足新就業大學生等新市民更多的租住需求。

由市住建局搭建的南寧市住房租賃服務監管平臺推出微信服務號“邕有家”，市民可通過微信搜索“邕有家”或通過電腦端搜索登錄平臺使用相關功能。在平臺上，用戶可實現租賃房源發布、房源核驗、網上簽約備案、資金監管和市場主體信用信息查詢和評價等操作。

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