鄭州可在線查詢不動產的自然狀況、是否存在抵押限制等基本登記信息

買房之前怕房子有查封、有抵押，要求房東帶著“房本兒”前來驗明正身?對不起，這樣的操作在鄭州已經“out”啦。

即日起，針對鄭州市區內的不動產，任何人通過網絡輸入不動產登記單元號或房屋坐落，就能對上述信息進行查詢了。擔心隱私泄露?先說答案，這是“不會的”，具體的咱后面詳細說。

大河報·大河客戶端記者從鄭州市不動產登記中心了解到，為優化營商環境，即日起，通過鄭州市不動產便民服務及一窗受理云平臺(www.zzbdc.cn)，任何查詢申請人通過手機或電腦就能查到鄭州市本級(金水、二七、中原、管城、惠濟市內五區及鄭東、經開、高新三個開發區)不動產的自然狀況、是否存在抵押限制等基本登記信息。

“所謂‘自然狀況’，就是能看出這個不動產單元號或地址對應的是成套住宅、還是商鋪、還是儲藏室等。除了這些，還能看出來這個不動產有沒有抵押，有沒有查封等限制信息。”鄭州市不動產登記中心相關負責人告訴記者，這一查詢功能在設計時已充分考慮到了保護相關權利人的個人隱私，“不動產在誰名下通過這個途徑是查詢不到的”他解釋說。

上述負責人介紹說，開放鄭州市本級不動產自然狀況查詢端口，是近年來鄭州市不動產登記中心優化營商環境，通過電子化、網絡化手段辦登記的一個縮影，這些舉措不僅方便了城市居民，在辦理農房登記時，給很多農村居民也帶來了極大的方便。

在鄭州市下轄的新鄭市，不動產登記的數字化改革已在上千個農戶中顯現實效。

大河報記者了解到，為解決農村房屋不動產確權登記過程中，特別是在疫情期間，人員外出受限，大量外出務工人員不能現場查看權籍調查結果、不能及時查看相關資料、不能及時申請不動產登記等難題，新鄭市自然資源和規劃局牽頭，于去年底開始在全省率先推出農村房屋不動產登記電子簽名。

該電子簽名經過數字認證加密，不僅安全可靠，且權利人無論身在何方，都可以掃描二維碼，通過人臉識別，查閱權籍調查成果，用手機申請登記。

以率先開展農村房屋不動產登記電子簽名的新鄭市辛店鎮草場溝村為例，僅4天時間內，便完成113戶權籍資料上傳系統，完成網上電子簽名108戶，簽名率高達96%。而對比以往的傳統模式，4天時間僅能夠完成113戶權籍調查相關資料的打印工作。

目前，新鄭市又在薛店鎮、郭店鎮、和莊鎮、梨河鎮、新村鎮等鄉鎮各選取1個村莊作為試點，同時進行全面推廣。截至4月底，所有試點完成權籍資料上傳2052戶，完成網上電子簽名1772戶，簽名率達86%。

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