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上周（6.5-6.11）杭州新房市場量平價漲。全市共成交商品住宅1342套，環比微增0.9%，成交均價37564元/㎡，環比上漲21.0%。

分城區來看，蕭山區為房價漲幅較大區域，均價由前一周的3.3W+，上漲至3.6W+，漲幅達10.8%。高端改善項目集中成交，是抬升區域價格的主要原因。蕭山區上周1/3的成交房源來自錢江世紀城的高改紅盤杭承府。該項目由中天、錢江、海威、大家聯手打造，憑借精工產品和優質配套獲得高端客戶青睞，上周成交158套房源，成交均價為46039元/㎡，套均價高達1018萬元/套。

置業門檻方面，十大城區中，臨安區的置業門檻最低，為209萬元/套，剛需客群可持續關注；上城區的置業門檻最高，為1257萬元/套。主城區（上城、拱墅、西湖、濱江）平均買一套房需要1009萬元。

單盤方面，從單價來看，排名靠前的樓盤有：和家園（同備案名）77198元/㎡、潮觀平瀾府（同備案名）66677元/㎡、臻和雅頌（備案名：臻和雅頌府）50482元/㎡。

從總價來看，排名靠前的樓盤有：和家園（同備案名）1611萬元/套、潮觀平瀾府（同備案名）1290萬元/套、萬科公望（備案名：富春泉水灣）1047萬元/套。

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文章來源:克而瑞

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